Peut-on installer des panneaux solaires en copropriété ? Tout savoir sur l’autoconsommation collective

Peut-on installer des panneaux solaires en copropriété ? Tout savoir sur l’autoconsommation collective

Face à l’augmentation des prix de l’énergie et à la nécessité de réduire notre empreinte carbone, de plus en plus de copropriétés s’intéressent à l’autoconsommation collective. Cette solution innovante permet de produire de l’électricité localement et de la partager entre plusieurs logements ou les parties communes d’un immeuble.

⚡ Qu’est-ce que l’autoconsommation collective ?

L’autoconsommation collective permet à plusieurs consommateurs, situés à proximité les uns des autres (comme les habitants d’une copropriété), de partager l’électricité produite localement par une installation photovoltaïque.

Les participants sont réunis au sein d’une Personne Morale Organisatrice (PMO), qui coordonne le projet et définit les règles de répartition de l’énergie.

Concrètement, l’électricité produite sur le toit de la copropriété est utilisée pour alimenter en priorité les parties communes et/ou les logements, selon une clé de répartition. Cette clé fixe la part d’électricité attribuée à chaque participant ; elle est déterminée en amont, selon des critères simples comme la consommation habituelle ou une répartition équitable.

Le surplus d’énergie non consommée est injecté sur le réseau public.

⚖️ Avantages de l'autoconsommation collective

• Réduction des factures énergétiques : en consommant l'électricité produite localement, les copropriétaires diminuent leur dépendance au réseau et réduisent leurs coûts.
• Valorisation du patrimoine : une copropriété équipée de panneaux solaires bénéficie d'une meilleure performance énergétique, ce qui peut augmenter la valeur des logements.
• Contribution à la transition énergétique : en produisant une énergie propre et locale, la copropriété participe activement à la lutte contre le changement climatique.

🏗️ Mise en place d'un projet solaire en copropriété

La première étape consiste à obtenir l'accord des copropriétaires lors d'une assemblée générale. Bonne nouvelle : depuis la loi du 10 mars 2023, une majorité simple suffit pour approuver le projet.

Une fois l'accord obtenu, une PMO est désignée ou créée pour gérer le projet. Cette entité, qui peut être l'association syndicale de la copropriété, est responsable de la signature des conventions nécessaires avec le gestionnaire de réseau (Enedis) et de la répartition de l'électricité produite entre les participants.

📝 Quelles démarches administratives ?

1. Réaliser une étude de faisabilité : pour évaluer la surface disponible sur le toit, la production solaire estimée, les besoins de la copropriété et la rentabilité du projet.
2. Soumettre le projet en assemblée générale pour validation à la majorité simple.
3. Créer ou désigner une PMO : cette structure est obligatoire pour coordonner le projet.
4. Déposer une demande préalable auprès d’Enedis : elle informe le gestionnaire de réseau du futur projet d’autoconsommation collective.
5. Signer une convention d’autoconsommation collective avec Enedis : elle formalise les modalités de répartition de l’électricité et la gestion technique de l'opération.

🌿 En résumé

Il est tout à fait possible d’installer du solaire quand on habite en copropriété ! L’autoconsommation collective offre une solution concrète, écologique et solidaire pour produire et consommer localement son électricité.

📩 Pour en savoir plus sur l’installation de panneaux photovoltaïques ou obtenir un devis gratuit, contactez-nous à info@we-green.fr

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